Voorkeursrecht
Uitbreiding bedrijventerreinen
Vestiging gemeentelijk voorkeursrecht locatie bedrijventerrein ‘De Zompe’
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Veere heeft op 12 november 2024 besloten om op basis van artikel 9.1, tweede lid van de Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen op een perceel aan de Hondegemsweg in Serooskerke, naast het bedrijventerrein ‘De Zompe’. Het perceel is nader aangegeven op de bij de voorkeursrechtbeschikking behorende kadastrale tekening met kenmerk TK-30493755-01 en op de perceelslijst met kenmerk PL-30493755-01.
Binnen vier dagen na de bekendmaking dient de voorkeursrechtbeschikking te worden ingeschreven in de openbare registers, opdat het voorkeursrecht vanaf het tijdstip van inschrijving inwerking treedt.
Binnen drie maanden dient de gemeenteraad het voorkeursrecht op het perceel te bestendigen omdat het voorkeursrecht anders automatisch vervalt.
Gevolgen
De vestiging van het voorkeursrecht houdt in, dat eigenaar op de aangewezen grond, wanneer deze die grond respectievelijk erop gevestigde rechten wensen te vervreemden, eerst aan de gemeente Veere te koop moet aanbieden. De eigenaar ontvangt een dezer dagen afzonderlijk bij aangetekende brief bericht over de inhoud van het besluit en de gevolgen hiervan.
Waarom?
Dit gemeentelijk voorkeursrecht is gevestigd om het de gemeente mogelijk te maken de regie te houden over de beoogde ontwikkeling c.q. de uitbreiding van het bedrijventerrein De Zompe. Door de regie in eigen hand te houden heeft de gemeente de beste mogelijkheden om de doelstellingen van haar plannen te realiseren.
Met het vestigen van dit voorkeursrecht verkrijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt in het betreffende gebied c.q. een eerste recht van koop op het in de beschikking betrokken perceel.
Alle relevante stukken liggen ter inzage op het gemeentehuis, Traverse 1, 4357 ET te Domburg.
Woningbouw
De raad van de gemeente Veere heeft op 8 februari 2024 besloten om op basis van artikel 9.1, eerste lid, onder respectievelijk b en c Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen op onroerende zaken op de diverse locaties. Binnen vier dagen na de bekendmaking worden de voorkeursrechtbeschikkingen ingeschreven in de openbare registers, opdat het voorkeursrecht vanaf het tijdstip van inschrijving in werking treedt.
Daarnaast heeft de raad van de gemeente Veere op 18 april 2024 besloten om op basis van artikel 9.1, eerste lid, onder c Omgevingswet een voorkeursrecht te vestigen op onroerende zaken op de locatie Koningshof II, Koudekerke. Binnen vier dagen na de bekendmaking wordt de voorkeursrechtbeschikking ingeschreven in de openbare registers, opdat het voorkeursrecht vanaf het tijdstip van inschrijving in werking treedt.
Gebied
De gronden zijn aangewezen zoals vermeld op de bij de besluiten behorende en daarvan onderdeel uitmakende en als zodanig gewaarmerkte kadastrale kaarten en perceellijsten. De gronden zijn thans in gebruik conform de vigerende overwegend agrarische bestemming.
Gevolgen
De vestiging van het voorkeursrecht houdt in, dat eigenaren en andere rechthebbenden op de aangewezen gronden, wanneer deze die gronden respectievelijk erop gevestigde rechten wensen te vervreemden, deze eerst aan de gemeente Veere te koop moeten aanbieden. De eigenaren en beperkt gerechtigden ontvangen een dezer dagen afzonderlijk bij aangetekende brief bericht over de inhoud van het besluit en de gevolgen hiervan.
Waarom?
Het voorkeursrecht wordt gevestigd ten behoeve van de realisatie van woningbouw zoals opgenomen in de nieuwbouwprogrammering van de gemeente Veere. De gemeente wil in een vroeg stadium de strategie bepalen om regie te houden en sturing te geven aan de beoogde gebiedsontwikkelingen.
Met de vestiging van het gemeentelijk voorkeursrecht verkrijgt de gemeente een voorkeurspositie op de grondmarkt in het betreffende gebied danwel een eerste recht van koop op de in de besluiten betrokken percelen.
Ter inzage
Alle relevante stukken liggen ter inzage op het gemeentehuis, Traverse 1, 4357 ET te Domburg. U kunt de stukken ook online inzien via onderstaande knoppen.