Onderzoek Oplossingsrichtingen De Biezenweie Serooskerke

Terugblik naar 2023

In 2023 zijn verschillende stappen ondernomen, waaronder de terinzagelegging van het voorontwerp en ontwerpbestemmingsplan, openbare grondverkoop projectwoningen, en de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan.

Voortgang in 2024

Nu geconstateerd is dat het project niet binnen de vastgestelde kaders kan worden uitgevoerd moeten deze kaders voor het project worden herzien. Dit proces vergt meer tijd dan aanvankelijk voorzien. We streven ernaar dit zo voortvarend mogelijk aan te pakken en betrekken in eerste instantie de dorpsraad en Primas Scholengroep bij dit traject. In het vervolg stadium pakken we dit verder op met alle geïnteresseerden.

Drie mogelijke oplossingsrichtingen worden overwogen:

1. Huidige plan uitvoeren: Dit resulteert in een tekort op de grondexploitatie. Doorrekening van de grondexploitatie neemt circa 3 maanden in beslag.
2. Herziening van kaders: Herziening van het stedenbouwkundig plan en grondexploitatie met mogelijke toevoeging van andere functies. Dit proces omvat haalbaarheidsonderzoek, marktconsultatie, participatie, en herziening stedenbouwkundig plan en grondexploitatie, met een indicatieve doorlooptijd van minimaal 12 maanden.
3. Verplaatsen van MFA: Verplaatsing van de MFA naar het Zandputgebied, heroverweging van de relatie tot het nieuwe dorpshuis, en invulling van de vrijkomende gronden in De Biezenweie met andere functies. Dit traject omvat participatie, verkeersafwikkelingsplan, haalbaarheidsonderzoek, marktconsultatie, en herziening van stedenbouwkundige plannen en grondexploitaties voor De Biezenweie en de MFA in het Zandputgebied, met een indicatieve doorlooptijd van minimaal 2 jaar.

De dorpsraad Serooskerke heeft een voorkeur uitgesproken voor de derde oplossingsrichting. Primas Scholengroep heeft een vierde optie geopperd: renovatie van de huidige school. Een vervolggesprek met Primas Scholengroep staat gepland.